قوانین و تغییرات مهم آلمان و هامبورگ – دسامبر ۲۰۲۵ (به‌روزرسانی کامل) Advanced settings CancelAdd

۱. Fernlenkung von Fahrzeugen – قانون جدید کنترل از راه دور خودروها

چی عوض می‌شود؟
برای اولین‌بار در آلمان، یک چارچوب قانونی روشن برای کنترل از راه دور خودروها در خیابان‌های عمومی ایجاد شده است. خودرو می‌تواند بدون راننده در داخل کابین، از یک «اتاق کنترل (Leitstelle)» توسط اپراتور انسانی هدایت شود (مثلاً برای ناوگان Carsharing یا تاکسی‌های بدون راننده).

از کی؟
از ۱ دسامبر ۲۰۲۵، برای مدت آزمایشی پنج‌ساله تا ۳۰ نوامبر ۲۰۳۰.

برای چه کسانی مهم است؟
رانندگان حرفه‌ای، شرکت‌های حمل‌ونقل، پلتفرم‌های Carsharing، ناوگان تاکسی و استارت‌آپ‌های Mobility. در بلندمدت می‌تواند روی بازار تاکسی، پارکینگ، و حتی ارزش موقعیت ملک نزدیک ایستگاه‌ها اثر بگذارد.

نکته عملی: دیدن خودرو بدون راننده در خیابان از این به بعد «غیرقانونی» نیست؛ بخشی از تست رسمی است و بیمه و مسئولیت طبق این مقررات جدید تعریف شده‌اند.

۲. i-Kfz-App – Fahrzeugschein روی موبایل

چی عوض می‌شود؟
با اپ جدید i-Kfz می‌توان Fahrzeugschein (برگه خودرو) را به‌شکل دیجیتال روی گوشی داشت و در کنترل پلیس نشان داد. می‌توان یک «کپی معتبر» را با کسی که ماشین را قرض می‌گیرد به‌اشتراک گذاشت و اپ تاریخ معاینه فنی و کارهای اداری را یادآوری می‌کند.

از کی؟
از دسامبر ۲۰۲۵ اپ رسمی در سطح کشور در دسترس و قابل استفاده است.

برای چه کسانی مهم است؟
تمام دارندگان خودرو، مخصوصاً کسانی که زیاد ماشین قرض می‌دهند (خانواده، فلیت، شرکت‌ها).

نکته عملی: هنوز پیشنهاد می‌شود Fahrzeugschein کاغذی را حذف نکنی، اما در عمل داشتن نسخه دیجیتال کافی است و ریسک «جا گذاشتن برگه» را کم می‌کند.

۳. Zuschlag مستمری ازکارافتادگی (Erwerbsminderungsrente)

چی عوض می‌شود؟
از ژوئیه ۲۰۲۴، برای بعضی دریافت‌کنندگان Erwerbsminderungsrente یک «Zuschlag» اضافی تصویب شد. از دسامبر ۲۰۲۵:

• Zuschlag دوباره براساس فرمول جدید محاسبه می‌شود،
• به‌جای پرداخت جداگانه در وسط ماه، مستقیماً با خود رنت یکجا واریز می‌شود،
• برای بعضی‌ها یعنی افزایش واقعی مبلغ ماهانه و حتی امکان Nachzahlung.

از کی؟
از ۱ دسامبر ۲۰۲۵.

برای چه کسانی مهم است؟
کسانی که سال‌هاست Erwerbsminderungsrente می‌گیرند و همچنین کسانی که همراه آن، Witwen-/Witwerrente دارند؛ چون Zuschlag حالا به‌عنوان درآمد در محاسبه مستمری بازماندگان هم لحاظ می‌شود.

۴. پایان پرداخت نقدی مستمری در شعب بانک

چی عوض می‌شود؟
تا حالا عده‌ای می‌توانستند مستمری خود را نقدی از Postbank/Deutsche Bank بگیرند، بدون داشتن حساب. این سرویس کاملاً قطع می‌شود؛ از این پس رنت فقط به‌حساب واریز می‌شود.

از کی؟
از دسامبر ۲۰۲۵.

برای چه کسانی مهم است؟
بازنشسته‌هایی که تا حالا نقدی می‌گرفتند، افراد بدون حساب بانکی، کسانی که در مسائل مالی وابسته به دیگران‌اند.

نکته عملی: اگر کسی هنوز حساب ندارد، باید Girokonto یا حداقل Basiskonto باز کند؛ در غیر این صورت خطر قطع شدن پرداخت وجود دارد.

۵. شروع برنامه حمایتی Effizienzhaus 55-Plus (وام KfW)

چی عوض می‌شود؟
برنامه حمایتی جدید KfW برای ساختمان‌هایی که استاندارد Effizienzhaus 55 دارند و گرمایش آن‌ها ۱۰۰٪ از انرژی تجدیدپذیر تأمین می‌شود، دوباره فعال می‌گردد. هر واحد مسکونی می‌تواند تا حدود ۱۰۰٬۰۰۰ یورو وام با بهره ترجیحی دریافت کند. سوخت‌های فسیلی (گاز، نفت) در این مدل ممنوع‌اند.

از کی؟
از ۱۶ دسامبر ۲۰۲۵، برای پروژه‌های «آماده ساخت» که مدارک‌شان تکمیل است.

برای چه کسانی مهم است؟
سازنده‌ها، سرمایه‌گذاران املاک، مالکانى که قصد نوسازى/بازسازى انرژیى دارند، و مشاوران املاک که با پروژه‌هاى Neubau کار مى‌کنند.

نکته عملی: بودجه KfW محدود است؛ معمولاً «هر که زودتر درخواست بدهد، شانس بیشترى دارد». برای پروژه‌های ۲۰۲۶ بهتر است از الان برنامه‌ریزی مالی/بانکی انجام شود.

۶. قانون جدید ذخیره‌سازی CO₂ – Novelle des Kohlendioxid-Speicherungsgesetzes

چی عوض می‌شود؟
قانون جدید اجازه می‌دهد CO₂ حاصل از صنایع سنگین (مثلاً فولاد، سیمان، شیمی) در مقیاس بزرگ جدا، حمل و در لایه‌های ژئولوژیک عمیق ذخیره شود (CCS).

تأثیر:
این قانون مستقیماً به مصرف‌کننده روزمره دست نمی‌زند، ولی روی سیاست انرژی، هزینه تولید و در بلندمدت روی قیمت‌ها و پروژه‌های صنعتی و زیرساختی اثر خواهد داشت.

۷. Fahrplan جدید Deutsche Bahn – زمستان ۲۰۲۵

چی عوض می‌شود؟
از میانه دسامبر، Fahrplan زمستانى جدید Deutsche Bahn اجرا می‌شود: مسیرهاى ICE بین شهرهاى بزرگ (مثل برلین–مونیخ، هامبورگ–فرانکفورت و …) تقویت شده، تعداد قطارها بیشتر و در بعضى خطوط، زمان سفر کوتاه‌تر می‌شود.

برای چه کسانی مهم است؟
هر کسى که با قطار سفر می‌کند، به‌خصوص بین هامبورگ و سایر شهرها؛ بعضى مسیرها مستقیم‌تر و سریع‌تر می‌شوند، اما در عوض ممکن است بعضى قیمت‌ها (Flexpreis) افزایش یابد.

۸. دکمه اجباری «لغو خرید» در فروشگاه‌های آنلاین (Widerrufsbutton)

چی عوض می‌شود؟
از ۱۹ دسامبر ۲۰۲۵، فروشگاه‌های آنلاین در آلمان موظف‌اند یک دکمه واضح و قابل دیدن برای لغو/فسخ قرارداد (Widerruf) روی سایت خود داشته باشند. با یک کلیک می‌توان قرارداد را طبق قانون فسخ کرد؛ دیگر نیازی به گشتن دنبال ایمیل و فرم مخفی نیست.

برای چه کسانی مهم است؟
همه خریداران آنلاین؛ برای فروشگاه‌هاى اینترنتی رعایت نکردن این الزام می‌تواند منجر به اخطار (Abmahnung) و ریسک حقوقی شود.

۹. آخرین مهلت Nebenkostenabrechnung سال ۲۰۲۴

چی عوض می‌شود / یادآوری قانونی:
برای سال ۲۰۲۴، موجر فقط تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ وقت دارد Nebenkostenabrechnung را به مستأجر برساند. اگر قبض بعد از این تاریخ برسد، مستأجر دیگر مجبور به پرداخت Nachzahlung نیست، اما اگر پولی برگردد، همچنان حق دریافت دارد.

برای چه کسانی مهم است؟
همه مستأجرها و موجرها؛ مخصوصاً در شهرهایی مثل هامبورگ که هزینه‌ها بالاست.

۱۰. آخرین مهلت برای Steuererklärung سال ۲۰۲۱ (ارائه داوطلبانه)

چی است؟
برای Steuererklärung داوطلبانه چهار سال مهلت داری. بنابراین برای سال ۲۰۲۱، آخرین مهلت تحویل، ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ است. بعد از این تاریخ، حق گرفتن Rückerstattung برای آن سال از دست می‌رود.

برای چه کسانی مهم است؟
هر کسی که تا حالا برای ۲۰۲۱ اظهارنامه نداده و احتمال دارد از Finanzamt پول پس بگیرد.

۱۱. قانون جدید اتحادیه اروپا برای جنگل‌زدایی (Entwaldungsverordnung)

چی عوض می‌شود؟
اواخر دسامبر ۲۰۲۵، مقررات جدید اتحادیه اروپا اجرا می‌شود که شرکت‌ها را مجبور مى‌کند فقط محصولاتی مثل قهوه، کاکائو، سویا، چوب، روغن نخل و … را وارد کنند که ثابت شده «بدون جنگل‌زدایی» تولید شده‌اند. شرکت‌ها باید زنجیره تأمین خود را مستند کنند و در صورت نقض، ریسک جریمه دارند.

برای چه کسانی مهم است؟
برای مصرف‌کننده: اطلاعات بیشتر درباره منشا محصول و احتمالاً افزایش قیمت بعضی کالاها. برای واردکنندگان و خرده‌فروشان: الزامات سخت‌گیرانه‌تر انطباق (Compliance).

• قوانین جدید برای خودروهای بدون راننده و مدارک دیجیتال خودرو شروع شده‌اند؛
• برای بازنشسته‌ها و بیمه‌شدگان (Erwerbsminderungsrente و پرداخت نقدی) نظم جدیدی آمده؛
• برای ساخت‌وساز و انرژی، برنامه حمایتی جدید KfW شروع می‌شود؛
• در خرید آنلاین، سفر با قطار، مالیات و Nebenkosten، چند ضرب‌الاجل و حق جدید به‌وجود آمده است.