🏠
خدمات ملکی
از تحلیل، بازدید و مذاکره تا قرارداد و تحویل کلید — پوشش سراسری.
- ✔پیدا کردن فایل مطمئن + قیمت‌گذاری
- ✔قرارداد، تحویل کلید، گزارش تحویل
اجاره/خریدمدیریتبازسازی
Bob’s Hub • خدمات تخصصی
خدمات حرفه‌ای برای ملکی، B2B، خودرو و آنلاین
از مشاوره و اداری تا خرید خودرو و وب/کامرس — شفاف، سریع و قابل اتکا با پشتیبانی فارسی/آلمانی/انگلیسی.
§34c GewO • IHK Hamburg
پرداخت امن و قابل پیگیری
حق لغو ۱۴ روزه (طبق قانون)
SSL Secure
🏢
B2B: ثبت و راه‌اندازی
Gewerbeanmeldung، Steuernummer/USt-ID، برندینگ و شروع فروش آنلاین.
- ✔فرم‌ها، مدارک و وقت‌گیری اداری
- ✔فروش در Amazon/Etsy/Shopify
GewerbeUSt-IDBranding
🗂️
امور اداری و ادارات
نامه‌نگاری رسمی، وقت‌گیری و پیگیری پرونده — مستند و قابل پیگیری.
- ✔Widerspruch/شکایت رسمی
- ✔Termin Bürgeramt / Ausländerbehörde
💼
مشاوره کسب‌وکار
Revenue model، قیمت‌گذاری پویا، مارکت‌پلیس‌ها و Go-to-Market.
- ✔بستهٔ MVP → رشد
- ✔داشبورد KPI و اجرا
🚗
خودرو: مزایده تا پلاک
کارشناسی، انتقال امن، Zulassung و پلاک/بیمه.
- ✔Auktion + بررسی فنی
- ✔حمل و ثبت KFZ
🛒
وب‌سایت و تجارت الکترونیک
Website/Shop، SEO، پرداخت و راه‌اندازی Amazon/Etsy/Shopify.
- ✔طراحی سریع + سئو پایه
- ✔اتصال پرداخت و گزارش فروش
خدمات ویژهٔ مالکان • هامبورگ
مدیریت حرفه‌ای اجاره و املاک در هامبورگ
با مجوز رسمی §34c GewO، عضو IHK هامبورگ و بیمه مسئولیت حرفه‌ای—ملک شما با فرآیند شفاف، انتخاب مستأجر معتبر و قرارداد قانونی مدیریت می‌شود.
🧭فرآیند شفاف، قرارداد رسمی
🧾غربالگری مستأجر (SCHUFA)
🛠️مدیریت تعمیرات و نگهداری
📈حداکثرسازی بازدهی اجاره
🏛️ IHK Hamburg Mitglied
📑 Lizenz §34c GewO
🛡️ Berufshaftpflicht bis 1 Mio. €
🔒 DSGVO/GDPR konform
§34c GewO چیست؟
§34c Gewerbeordnung مجوز قانونی برای فعالیت حرفه‌ای در مشاوره، واسطه‌گری و مدیریت معاملات ملکی در آلمان است. دریافت این مجوز یعنی: بررسی پیشینه مالی و اعتباری، نبود ورشکستگی، نظارت مستمر ادارات و رعایت الزامات حفاظت از داده‌ها. همکاری با دارندهٔ §34c یعنی اطمینان حقوقی و مالی برای مالک.