Hamburg • Bremen
املاک در هامبورگ و برمن
خرید، فروش، اجاره و بازسازی — با ارزیابی دقیق، قرارداد استاندارد آلمان و گزارش شفاف.
- ارزیابی رایگان
- بازدید سریع
- قرارداد شفاف
خدمات جامع ما در آلمان
عضو رسمی IHK هامبورگ • مجوز Gewerbeamt • پوشش کامل املاک، خودرو، گمرک، مشاوره، e-Commerce و ثبت شرکت
🏠
راهنمای تخصصی • بازار املاک آلمان
راهنمای جامع سرمایه‌گذاری در املاک آلمان؛ با تحلیل حقوقی و مالی شفاف، خرید، تأمین مالی و مدیریت ریسک را امن‌تر می‌کنیم—ویژهٔ سرمایه‌گذاران فارسی‌زبان.
- 📊 ارزش‌گذاری & ریسک
- 🏦 تأمین مالی
- 📜 بررسی حقوقی
- 🧭 نقشهٔ راه خرید
🚗
خدمات خودرو بابز
خرید از مزایده، کارشناسی فنی، انتقال امن و گارانتی معتبر از سراسر آلمان با پشتیبانی کامل فارسی—تجربهٔ شفاف، قرارداد رسمی و همراهی تا تحویل سند و پلاک.
- 🏷️ خرید از مزایده
- 🧰 کارشناسی فنی
- 🚚 انتقال و ترخیص
- 🪪 پلاک و بیمه • ثبت / لغو خودرو • تطبیق بیمه با SF
⚓
گمرک، واردات/صادرات و لجستیک
واردات و صادرات انواع خودرو و ماشین‌آلات سنگین از آلمان به سراسر دنیا؛ ارسال محصولات به دبی، قطر، عربستان؛ صادرات/واردات لوازم ساختمانی و قطعات خودرو؛ ترخیص از هامبورگ و برمن.
- 📦 EORI • ATLAS
- ⛴️ HHLA Hamburg
- 🧾 اسناد و بیمه
- 🚛 ترخیص سریع
🧠
مشاوره تخصصی آلمان
مشاوره خرید/فروش ملک و خودرو، اقامت دانشجویی/کاری، ثبت شرکت و خوداشتغالی، افزایش امتیاز شوفا، لغو تعهدات مالی، راه‌حل سریع مشکلات بانکی و وام ملکی.
- 📑 پرونده‌نویسی و پیگیری
- ⚖️ چارچوب‌های حقوقی
- 🏦 راهکارهای مالی
- 📞 پشتیبانی فارسی/آلمانی
🛒
e-Commerce و ثبت شرکت
ثبت فروشنده در Amazon، ایجاد حساب فروش در eBay و Shopify، تحقیق بازار آلمان و انتخاب محصول، مشاوره مالیاتی و دریافت شماره‌ها: WEEE و EORI، ساخت وب‌سایت و مارکتینگ.
- 🧾 Steuernummer • WEEE • EORI
- 🛍️ Amazon / eBay / Shopify
- 🧭 انتخاب محصول
- 📣 بازاریابی و لانچ
🛠️
بازسازی، طراحی ملکی و اسباب‌کشی
بازسازی و طراحی داخلی ملک، تعمیرات تخصصی در هامبورگ و برمن، به‌همراه هماهنگی کامل اسباب‌کشی منزل.
- 🎨 طراحی و نوسازی
- 🔧 تعمیرات تخصصی
- 🚚 اسباب‌کشی & جابجایی
- 📍 Hamburg • Bremen
🎓
دوره تئوری گواهینامه آلمان (با ترجمه فارسی)
آموزش فشرده و آنلاین برای آمادگی آزمون تئوری گواهینامه در آلمان، همراه با ترجمه فارسی و پشتیبانی واتساپ — ویژه مهاجران فارسی‌زبان با تمرین روزانه و منابع رسمی IHK.
- 📘 ترجمه فارسی سوالات رسمی
- 💻 آموزش آنلاین ۳۰ روزه
- 🧾 تمرین و آزمون آزمایشی
- 📞 پشتیبانی فارسی/آلمانی
چرا Bob’s e.K.؟
- ✅ مجوز رسمی: عضو IHK هامبورگ و ثبت در Gewerbeamt
- ✅ تمرکز منطقه‌ای: شناخت عمیق بازارهای Hamburg و Bremen
- ✅ شفافیت قراردادی و گزارش دقیق مالی/حقوقی
- ✅ پشتیبانی فارسی/آلمانی و همراهی تا پایان کار
چرا با ما همکاری کنید؟
تجربه، مجوز رسمی و همراهی واقعی در تمام مراحل خرید، فروش، یا راه‌اندازی کسب‌وکار در آلمان.
مجوز رسمی §34c GewO
دارای مجوز رسمی کارگزاری املاک، خودرو و خدمات مالی طبق §34c Gewerbeordnung آلمان، ثبت‌شده در هامبورگ.
بیمه مسئولیت حرفه‌ای تا €1,000,000
تضمین امنیت مالی و حقوقی مشتریان با پوشش بیمه Berufshaftpflicht تا سقف یک میلیون یورو.
تجربهٔ بیش از ۱۰ سال
فعال در زمینهٔ املاک، خودرو، گمرک و تجارت بین‌المللی در آلمان و اتحادیه اروپا — با شناخت عمیق بازار.
فعال در Hamburg & Bremen
تمرکز ما بر بازارهای هامبورگ و برمن است — جایی که تخصص، ارتباطات و شناخت محلی اهمیت دارد.
مراحل همکاری با ما
چه در املاک، خودرو، گمرک یا ثبت شرکت — مسیر شفاف و مرحله به مرحله با شما هستیم.
۱. ارتباط اولیه
تماس یا واتساپ — نیازها و هدف شما را فارسی صحبت می‌کنیم، جلسه اول رایگان و بدون تعهد است.
۲. تحلیل و پیشنهاد
بررسی وضعیت، تحلیل حقوقی/مالی و دریافت پیشنهاد دقیق شامل مراحل، هزینه و زمان.
۳. اجرا و همراهی
اقداماتی مانند قرارداد، بازسازی، واردات/صادرات یا ثبت شرکت شروع می‌شود — ما همراه شما هستیم.
۴. تحویل و پشتیبانی
سند، پلاک، پرونده گمرکی یا ثبت شرکت تحویل می‌شود و پشتیبانی پس از اجرا ادامه دارد.
ارتباط مستقیم با Bob’s e.K.
فرم زیر را کامل کنید؛ معمولاً کمتر از ۲۴ ساعت پاسخ می‌دهیم. مشاوره اولیه رایگان و فارسی.
منابع و خدمات ارزشمند ما
برای فارسی‌زبانانی که می‌خواهند در آلمان و اروپا سرمایه‌گذاری کنند، مهاجرت نمایند یا کسب‌وکار راه‌اندازی کنند.
وبلاگ فارسی
مطالب آموزشی به‌روز درباره املاک، خودرو، مهاجرت و بازار آلمان.
مطالعه وبلاگخدمات ما
مرور کامل خدمات Bob’s e.K. در املاک، خودرو، گمرک، ثبت شرکت، مشاوره و e-Commerce.
مشاهده خدماتوبینارها و آموزش‌ها
شرکت در دوره‌ها و وبینارهای فارسی‌زبان با موضوع سرمایه‌گذاری، مهاجرت و بازار آلمان.
شروع شرکتراهنمای نامه‌نویسی
یادگیری نگارش نامه‌های رسمی به آلمانی برای مهاجرت، کار و زندگی در آلمان.
یادگیری نامهنویسیقوانین مهاجرت
پرسشنامه و اطلاعات درباره قوانین اقامت، ویزا و مهاجرت به آلمان.
کشف قوانینشبیهساز قوانین آلمان
شبیه‌سازی کاربردی قوانین، شرایط زندگی و مهاجرت در آلمان برای تصمیم‌گیری بهتر.
شروع شبیهسازیمهاجرت و خدمات سفر
راهنمای کامل سفر، اقامت و مهاجرت به آلمان، اروپا و کشورهای همسایه.
اطلاعات بیشترخدمات کامل Bob’s
پوشش کامل خدمات فارسی‌زبان در آلمان؛ املاک، خودرو، گمرک، ثبت شرکت، e-Commerce.
مشاهده کاملراهاندازی e-Commerce
فروش آنلاین در آلمان | ثبت فروشنده در Amazon، eBay، Shopify و استارت کسب‌وکار خانگی.
شروع e-Commerceدرباره ما
بیایید بیشتر با ما آشنا شوید: ماموریت، تیم، تجربه بیش از ۱۰ سال در پروژه‌های بین‌المللی.
بیشتر بدانیدخدمات SEO
بهینه‌سازی وب‌سایت، دیده شدن در گوگل آلمان، راهکار محتوا و لینک‌سازی داخلی.
مشاهده خدمات SEO🇩🇪
مهاجرت و اقامت آلمان
تحلیل شرایط شما و انتخاب مسیر قانونی (اقامت کاری، خوداشتغالی، پیوست خانواده، اقامت دائم) با هدف کاهش ریسک ریجکتی و اتلاف زمان.
- 🧭 مسیر مناسب بر اساس سوابق شما
- 📑 چک‌لیست مدارک و تمپلیت رسمی
- 📆 زمان‌بندی واقع‌بینانه
- ⚖️ انطباق کامل با قانون AufenthG
💼
اقامت کاری و دانشجویی
از آماده‌سازی رزومه و مدارک تا پذیرش دانشگاه، معادل‌سازی و ویزای Blue Card یا Job Seeker — همراهی مرحله‌به‌مرحله تا ورود به آلمان.
- 🎓 پذیرش دانشگاه، بیمه و حساب بلوکه
- 🧾 ویزای کار، Blue Card، Job Seeker
- 🧪 معادل‌سازی مدارک (Anabin / ZAB)
- 📄 قرارداد کاری و مدارک رسمی
🛂
ویزای توریستی و امور ویزا
آماده‌سازی پرونده ویزای شنگن شامل دعوت‌نامه، کاورلتر، رزرو، پرزنت مالی و اعتراض به ریجکتی—با تمرکز بر انسجام مدارک و استدلال قوی.
- 🗂️ چک‌لیست و ساختار پرونده
- 🏦 پرزنت مالی حرفه‌ای
- 📅 رزرو وقت و مدارک سفر
- 🔁 اعتراض به ریجکتی (در صورت امکان)
همین امروز شروع کنید — همراه فارسی‌زبان شما در آلمان
۱۰ سال تجربه بین‌المللی • مجوز §34c GewO • بیمه Berufshaftpflicht تا ۱ میلیون یورو
دوره آمادگی Fachkunde IHK (تاکسی و Mietwagen)
آموزش کامل قوانین، مالیات، بیمه و مدیریت شرکت – ویژه قبولی در آزمون IHK هامبورگ • توضیح فارسی + مثال عملی • کلاس‌های آنلاین
این دوره چه کمکی می‌کند؟
- 📖 پوشش کامل مباحث §47 و §49 PBefG + الزامات §13 (شرایط صدور مجوز)
- 🧾 حسابداری پایه شرکت حمل‌ونقل، بیمه‌های الزامی، و مدارک برای Behörde
- 💬 توضیح دو‌زبانه: فارسی برای درک عمیق + اصطلاحات آلمانی آزمون
- 🧠 تست‌های شبیه‌ساز IHK + تحلیل پاسخ‌ها و رفع اشکال
- 🗂️ چک‌لیست مدارک درخواست Genehmigung برای Hamburg BVM
سرفصل‌های دوره
قانون و مقررات
PBefG §§1–4, 47–49، BOKraft، Beförderungspflicht، Tarifpflicht، Rückkehrpflicht.
مدیریت و عملیات
Betriebssitz، کنترل‌ها، برنامه‌ریزی شیفت، قراردادها و AGB.
مالی و بیمه
Einnahmen/Ausgaben، بیمه PBV، Steuer basics برای e.K.
منابع انسانی و P-Schein
شرایط راننده، آموزش ایمنی، مدارک پرسنل، قوانین کار مرتبط.
الزامات Hamburg
مدارک BVM Hamburg، روند بررسی پرونده، تمدید مجوز.
تمرین آزمون
نمونه‌سؤال تحلیلی، شبیه‌ساز آزمون، ارزیابی و نقشهٔ راه شخصی تا روز امتحان.
ثبت‌نام و شهریه
Bob’s e.K.
HamburgBob’s e.K.
Hamburg
